Infância e Sénior
A área de projeto ligada ao apoio à infância e terceira idade é uma das mais gratificantes e em que a experiência da CONCEPSYS se destaca.
Entre 2007 e 2009 a CONCEPSYS prestou apoio técnico ao Instituto de Segurança Social., I.P., em Lisboa, realizando a análise e apreciação de mais de 700 projetos submetidos para o licenciamento.
Durante dois anos, a CONCEPSYS apreciou projetos, esteve presente em vistorias a estabelecimentos em atividade e realizou reuniões de atendimento ao público, tendo adquirido uma aprofundada experiência e gosto no contacto com esta área.
Percebendo onde pode fazer a diferença a CONCEPSYS desenvolve atualmente projetos de qualidade nas mais diversas valências:
A CONCEPSYS apoia os clientes em diferentes vertentes e fases dos seus projetos de investimento, criando espaços diferenciadores, adequados e confortáveis para os utilizadores, em conformidade com diversificada e estrita legislação aplicável.
A CONCEPSYS disponibiliza os seus serviços numa ótica de rentabilização e maximização dos investimentos através de soluções de maior valor, eficientes, rentáveis e sustentáveis, sem nunca perder de vista a importância da qualidade dos serviços a prestar o conforto dos utilizadores.
Alguns dos serviços mais frequentes:
Lisboa CC|L|N
Carcavelos - Cascais OC|R|A: 57
Ponta Delgada - Açores L|R|A: 53
Av. Almirante Gago Coutinho - Lisboa EP|RA|A: 1500
Aveiro OC|R|A: 91
Alverca - Vila Franca de Xira OC|N|A: 3018 co: Arq. Luis Carvalho
Amoreiras - Lisboa PE|R|A: 920
C Consulta EP Estudo Prévio L Licenciamento PE Projecto Execução O Obra OC Obra concluída N Construção nova R Remodelação A Ampliação I Projecto Interiores A:Área(m2) co co-autoria
Perguntas Frequentes
As respostas sociais que mais frequentes desenvolvemos são:
Estruturas Residenciais para Pessoas Idosas (ERPI)
Habitualmente apelidadas “Lar de Idosos”, destinam-se à habitação de pessoas com mais de 65 anos. Legalmente, a sua capacidade poderá variar entre os 4 e os 120 utentes.
Serviços de Apoio Domiciliário
Prestam cuidados e serviços a pessoas no seu domicílio.
Funcionam regra geral, em espaços com licença de utilização para Terciário (comércio e serviços), ou integrados numa outra valência.
Creches
Funcionam como equipamento sócio-educativo, destinado a acolher crianças com idades até os 3 anos.
Centros de Atividade de Tempos Livres (CATL)
São estabelecimentos que proporcionam condições para o desenvolvimento de atividades fora do meio escolar. Acolhem um número igual ou superior a cinco crianças em simultâneo.
Centros de Atividades e Capacitação para a Inclusão (CACI)
Anteriormente denominados de Centro de Atividades Ocupacionais (CAO), trata-se de equipamentos destinados a desenvolver atividades ocupacionais para pessoas com deficiência, com idade igual ou superior a 18 anos, que não possam por si só dar continuidade ao seu percurso formativo ou exercer uma atividade profissional.
Centros de Dia
Equipamentos que prestam um conjunto de serviços de apoio a idosos, contribuindo para a sua manutenção no seu meio sócio-familiar.
A abertura de uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), vulgarmente chamada “Lar para idosos”, necessita de um espaço com características adequadas e com licença de utilização compatível com a função, emitida pela Câmara Municipal.
Um projeto de arquitetura servirá de base ao pedido de licenciamento junto do Instituto de Segurança Social(ISS), entidade a quem compete licenciar a atividade.
Poderá consultar aqui a lista de documentos necessários entregar ao ISS.
Se se tratar de uma IPSS, deverá ser consultado o conselho local de ação social da área sobre a necessidade do equipamento ERPI.
A aprovação de um projeto de respostas sociais, sujeito a licenciamento pela câmara municipal, carece sempre dos pareceres favoráveis das entidades competentes, nomeadamente do Instituto da Segurança Social (ISS) e da Autoridade Nacional de Emergência e Protecção Civil (ANEPC), quando aplicável.
A CONCEPSYS trabalha com equipas multidisciplinares, podendo fornecer os projetos necessários ao licenciamento do espaço.
Sim,
É comum que uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas(ERPI), possa incluir um Serviço de Apoio Domiciliário (SAD), ou que um Centro de Dia e um SAD partilhem o mesmo espaço. Nestes casos, haverá que licenciar ambas as valências e ainda que possam existir eventuais espaços partilhados, os mesmos devem ser dimensionados e adequados a ambas as respostas sociais.
A CONCEPSYS presta apoio na avaliação do potencial de um edifício para instalação das respostas sociais existentes.
Desenvolvemos estudos que permitem estabelecer a capacidade máxima do espaço, permitindo o desenvolvimento de um plano de negócios.
A nossa visita prévia a um espaço antes de contratualizar um arrendamento ou aquisição poderá ser decisiva para deteção de eventuais incompatibilidades do mesmo, considerando os requisitos da legislação em vigor e assim evitar posteriores problemas ou mesmo impossibilidade de instalação da valência.
De acordo com o Artigo 37.º do Decreto-Lei n.º 64/2007, as instituições particulares de solidariedade social ou equiparadas, devem solicitar aos serviços competentes da segurança social, parecer prévio da necessidade social do equipamento, juntando para o efeito parecer do conselho local de ação social, cuja fundamentação deve ser sustentada em instrumentos de planeamento da rede de equipamentos sociais.
Só após este parecer, deverão avançar para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura, garantindo que as condições de instalação do equipamento cumprem a legislação em vigor, com vista ao licenciamento do espaço junto da Câmara Municipal da sua área, para obter a licença de utilização.
Paralelamente e com o projeto de arquitetura desenvolvido, deverá solicitar-se o Parecer Técnico ao Instituto de Segurança Social (ISS), entidade a quem compete licenciar a atividade.
Entre em contacto connosco.
De acordo com a oferta que pretendem disponibilizar, a CONCEPSYS poderá desenvolver um estudo prévio para caracterizar:
Antes de avançar para o arrendamento ou aquisição de um espaço, aconselhamos sempre a desenvolver esse estudo inicial para garantir a sua adequação. Assim, avançará com maior segurança para o seu negócio.
A CONCEPSYS poderá ajudar no processo de legalização da sua atividade, nomeadamente:
- Identificando as normas e legislação aplicáveis e em vigor, em função da valência;
- Verificando as condições concretas de instalação da atividade;
- Identificando situações em eventual incumprimento;
- Desenvolvendo os projetos necessários ao licenciamento da atividade.
A legalização de uma valência poderá implicar a realização de obras e a redução da capacidade atual ou pretendida, o que nem sempre se adequa à pretensão do cliente.
Nestes casos e antes de se avançar para um projeto de adaptação dos espaços, a CONCEPSYS realiza um relatório prévio onde indica a capacidade máxima estimada para o estabelecimento, tendo em conta o cumprimento da legislação em vigor.
Com base nesta informação o cliente terá uma noção da extensão da intervenção necessária ou até se será preferível encontrar um espaço mais adequado para desenvolver a sua atividade.
